VVD-fractielid Jeroen Ziel heeft tijdens de bespreking van de Woonagenda Steenwijkerland zowel tijdens de Politieke Markt als de Raadsvergadering het volgende gezegd:
Voorzitter,
Laat ik maar met de deur in huis vallen. Het stuk wat nu voor ons ligt valt ons
als VVD fractie tegen. Het is niet wat
wij ervan verwacht hadden. Wij hadden gehoopt op concrete acties met een
tijdsplanning zodat we onze inwoners perspectief kunnen bieden. De jeugd uit
Wanneperveen heeft afgelopen zomer al een demonstratie gehouden en de jeugd uit
Sint Jansklooster heeft ons een brief gestuurd met een zelfgehouden enquete
waarbij ze de oproep doen om meer woningbouw op korte termijn. Wat kunnen wij
nu reageren met dit stuk in de achterzak? Dat er aan gewerkt wordt? Niks anders
als vorige week dus.
Voorzitter,
De kernenatlas en het woningmarktonderzoek zijn natuurlijk van toegevoegde
waarde, maar dit had haast als een informatienota naar ons toegezonden kunnen
worden. Het geeft een algemeen wat er nodig is voor de komende jaren, maar wij
hadden dan een uitgebreid actieplan erbij verwacht. Door ons is niet zo lang
geleden geopperd om een actiever grondbeleid te gaan voeren, andere fracties
hebben dit verzoek herhaalt. Dat lezen we nu ook terug in de 33 actiepunten,
maar hoe, wanneer, hoeveel op welke locatie, daar is nog steeds geen antwoord
op. We vinden het jammer dat sommige kernen zijn samengevoegd, nu is voor ons
niet inzichtelijk wat de woningbehoefte is in bijvoorbeeld Wanneperveen. Zijn
deze gegevens aanwezig en zouden die naar ons toegezonden kunnen worden?
De 33 actiepunten zijn erg algemeen, ik denk dat de hele raad het in
hoofdlijnen het hier niet mee oneens kan zijn. We zien de urgentie allemaal. Ik
wil dan best in discussie gaan met bijvoorbeeld mevrouw Makken over hoeveel %
van de nieuwbouwwoningen een huurwoning moet zijn, ons lijkt 10% ruim voldoende
maar ik heb het veel liever over hoeveel woningen gaan we de komende jaren echt
realiseren op welke locatie en wat wordt de tijdsplanning. En bijvoorbeeld hoe
snel gaat het college zorgen dat alle zachte plannen omgezet worden in harde
plannen als een klein begin? Wanneer kunnen onze inwoners erop rekenen dat dit
geregeld? Voor ons is dit hele stuk een
visie document, terwijl wij echt gehoopt hadden op een uitvoeringsagenda. Is
het college hier mee bezig?
Graag zouden wij ook aandacht vragen voor inbreiding, in de begeleidende tekst
staat het genoemd, maar niet opgenomen als actiepunt. Het splitsen van kavels
binnen de kernen zou wat ons betreft een van de opties zijn. En bijvoorbeeld
hoe gaan we senioren verleiden om doorstroming op gang te brengen? We lezen ook
weinig terug over de kwaliteit van nieuwbouwwijken, want naast de aantallen is
natuurlijk de kwaliteit van de woningen en de omgeving ook belangrijk.
We kunnen in ieder geval vast concluderen dat er de komende jaren niet zoveel
gaat gebeuren qua woningbouw in Steenwijkerland. Voordat er grond aangekocht
is, bestemmingsplannen zijn gewijzigd. Dan zijn we alweer jaren verder en dan
is te hopen dat de markt niet verslechterd is.
Voorzitter, kortgezegd kunnen we niet tegen de 33 genoemde punten stemmen. Het
zijn immers open deuren waar iedereen het bijna mee eens is. We missen echter
concreetheid van de uitvoering. Wij
hopen op toezeggingen van de wethouder op dit punt anders zullen wij
kijken naar de mogelijkheden van een motie voor de raadsvergadering.
Gemeenteraad:
Voorzitter,
Zoals vorige week aangegeven zijn wij teleurgesteld met het stuk wat nu voorligt.
Voorzitter, ik wil het graag nog een keer extra duiden waarom. We zien deze
woonagenda en het onderliggende woningmarktonderzoek als een visie document
voor de gemeente. We missen echter de concrete plannen. Op welke locatie gaan
we bouwen, wanneer gaan we bouwen, waar gaat de gemeente grondposities innemen
en waar hopen we op ontwikkeling van marktpartijen. We hebben nu met het
woningmarkt onderzoek een goed beeld waar de vraag zit voor de komende jaren
maar nu is het tijd om te gaan werken aan een echt uitvoeringsplan en daar
dienen wij samen met het CPB en BGL een motie voor in. Het is niet de eerste
keer wat we hier aandacht voor vragen. Tijdens de begrotingsbehandeling in
november 2020 hebben wij reeds met het CDA en BGL een motie ingediend over de
woningbouw. In die motie vroegen wij al om een concrete actieplan met een
tijdsplanning. Daar voldoet dit plan helaas niet aan. Een deel van die motie is
wel uitgevoerd doordat we afgelopen zomer geïnformeerd zijn over de actuele
woningbouwprojecten.
Voorzitter,
We zullen niet tegen dit stuk stemmen het geeft immers de visie op woningbouw
van onze gemeente weer, maar we willen voor het uitvoeringsplan nog wel enkele
suggesties meegeven.
- Kijk naar een goede mix van woningen in het lage, midden en hoge segment. De
prijzen veranderen soms dagelijks in deze markt dus kijk hiervoor de naar de
actuele ontwikkeling en staar u niet blind op de bedragen die genoemd zijn in
het huidige onderzoek.
Zorg voor een goed plan voor de komende jaren, maar
denk ook verder. We hanteren nu vaak een hap snap beleid als het gaat op
woningbouwkavels. Op is op en je moet dan maar weer jaren wachten tot er weer
iets beschikbaar komt. Kijk ook naar de lange termijn hoe we een constantere
stroom van kavels kunnen realiseren.
Voorzitter,
Terugkomend op de motie: het laatste punt dat wij opgenomen hebben in de motie
is aandacht vragen voor de woningbouw in de kernen. Naast de gewone woonagenda
wordt er namelijk ook gewerkt aan de verstedelijkingsstrategie waar we ons vol
richten op Steenwijk. Wat ons betreft moeten we de kernen niet vergeten. Bij
sommige kernen heeft de gemeente nog grondposities en dat is wat ons betreft
het laaghangend fruit wat we heel snel moeten gaan plukken. De urgentie is
volgens ons wel duidelijk gemaakt door de jeugd in Wanneperveen en Sint
Jansklooster.
|
|
|
Voorstel nr. : |
|
Onderwerp:
Woonagenda Steenwijkerland 2022-2026
|
|
De raad van de
gemeente Steenwijkerland in vergadering bijeen d.d. 25 januari 2022 |
|
De raad gehoord de
beraadslaging, overwegende dat -
De
woonagenda de visie op woningbouw weergeeft van de gemeente. -
De
kernenatlas een goed overzicht geeft waar de vraag naar woningen zit. -
In het
voorstel van het college concrete acties, tijdspaden en locaties niet genoemd
worden. -
De raad
meermaals heeft aangegeven woningbouw één van de belangrijke prioriteiten te
vinden.
Is van oordeel dat: -
Zowel onderzoek
als de markt duidelijk maakt dat een uitbreiding van ons woningbestand
gericht op jongeren en starters noodzakelijk is om de leefbaarheid van onze
kernen te versterken. -
De
ontwikkeling van woningen voor senioren moet aansluiten bij de wensen van
deze groep om doorstroming te bevorderen. -
Het
college als doel moet stellen de eerste woningen binnen 24 maanden op te
leveren. -
De
gemeente Steenwijkerland niet alleen van derden afhankelijk is maar zelf ook
grondposities bezit die op korte termijn ingezet kunnen worden als
woningbouwlocatie. -
De
zachte plancapaciteit zo snel mogelijk moet worden omgezet naar harde
plancapaciteit. -
Onze
inwoners duidelijkheid verdienen betreffende de woningbouwlocaties en data.
Verzoekt het
college -
Om de
raad vóór de PPN 2023-2026 een uitvoeringsplan (ter besluitvorming) voor te leggen
inzake de woningbouw per kern inclusief een tijdspad. -
De raad twee maandelijks te
informeren via een informatienota, over de voortgang van de
bestemmingsplanwijzigingen per kern. -
Met de uitkomsten van het
woningmarktonderzoek en de roep in de dorpsvisies om woningen in de kernen.
Verzoeken wij om voorrang te verlenen aan woningbouwontwikkelingen in de
kernen.
en gaat over tot de
orde van de dag.
|
|
Ondertekening en
naam:
|
De motie is aangenomen met steun van CDA en PvdA